Handwerker kann man sich hier leisten
Beim Kauf einer Immobilie in Portugal stellt sich immer wieder die Frage, wie viel Arbeit man noch in das Haus oder die Wohnung nach dem Kauf investieren möchte. Grundsätzlich kann man festhalten, dass die Kosten für Handwerker oder andere Dienstleistungen rund um das Haus in Portugal deutlich günstiger sind. In Portugal kann man sich daher Handwerksarbeiten noch leisten. Es lohnt sich, auch Renovierungen mit in die Preisverhandlungen einzuplanen. Einen Maler beispielsweise kann man schon für bereits €80 - €100 am Tag engagieren. Das entspricht Stundenlöhnen von ca. €10 - €15 für kleinere Arbeiten. Neue Fenster für ein frei stehendes Haus bekommt man für ca. €8 000 (z. B. SHC Fenster).
Es lohnt sich daher, beim Kauf auch in Immobilien zu investieren, die noch einmal saniert werden müssen. Der Vorteil dabei ist, dass man die meisten Arbeiten auch selbst begleiten und natürlich auch nach den eigenen Vorstellungen gestalten kann. Der Nachteil liegt in der damit verbundenen Arbeit. Wir unterstützen unsere Kunden hierbei gerne. Die meisten Handwerker sowie Baubetriebe haben in Portugal meistens noch keine große bzw. gar keine Internetpräsenz. Das macht die Suche und den Vergleich aus der Ferne recht schwer. Wie in vielen anderen portugiesischen Bereichen gilt auch hier die Devise "Fragen Fragen Fragen". Gerade in eher ländlichen Gegenden bekommen Sie die besten Tipps und Empfehlungen in den Cafés, Bäckereien oder anderen lokalen Geschäften. Verlassen Sie sich daher nicht einfach auf eine Internet-Recherche, sondern fragen Sie einfach vor Ort nach.
Ein vernünftiger Makler sollte Sie mit ersten Kontakten versorgen können. Da diese ggfs. nicht ganz neutral in der ersten Aufwandseinschätzung vor dem Kauf der Immobilie sind, sollte man sich aber immer eine zweite Meinung einholen. In Portugal ist es wie in anderen Ländern üblich, sich direkt am Ort des Geschehens zu verabreden, um die Arbeiten zu besprechen. Lassen Sie sich nach Durchsprache der Arbeiten ein schriftliches Angebot zuschicken. Die Zusendung des Angebots kann in Portugal schon mal 2-3 Wochen dauern. Achten Sie aber im Vorfeld schon auf die Erreichbarkeit des Handwerkers. Bekommen Sie diesen fast kaum ans Telefon, wird sich dies bei der tatsächlichen Zusammenarbeit wahrscheinlich nicht ändern.
In vielen Handwerksfeldern brauchen Sie in Portugal keine Ausbildung oder einen Meister, um Dienstleistungen am Markt anbieten zu dürfen. Preis und Auftreten sind nicht immer verlässliche Indikatoren für handwerkliche Qualität. Daher empfiehlt es sich, sich bei größeren Gewerken vergangene Arbeiten des Handwerkers zeigen zu lassen.
Falls Sie Fragen zu dem Thema Handwerker haben, helfen wir Ihnen gerne. Wir vermitteln auch gerne Handwerker und Architekten!
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